Technische Klarheit für Bauvorhaben und Bestandsimmobilien
Ihr unabhängiger Bausachverständiger für Bauschadenbewertung, Qualitätssicherung und Beweissicherung in Berlin. Objektiv. Technisch präzise. Lösungsorientiert.
Technische Sicherheit durch unabhängige Expertise
Ob feuchte Wände im Bestand, Risse im Neubau oder die anstehende Bauabnahme: Bauschäden sind nicht nur ärgerlich, sondern können erhebliche finanzielle und rechtliche Folgen haben.
Als unabhängiger Bausachverständiger in Berlin sorge ich dafür, dass Schäden frühzeitig erkannt, fachgerecht dokumentiert, beweissicher erfasst und technisch korrekt bewertet werden.
Kompetente Bausachverständigenleistungen
Mit meiner langjährigen Erfahrung in der Baubranche und der Betreuung zahlreicher Bauvorhaben stehe ich Ihnen als kompetenter Partner für Bausachverständigenleistungen zur Seite. Im Folgenden erfahren Sie, wie ich Sie fachlich fundiert und zuverlässig unterstütze.
Bauschadengutachten
Unter Einsatz moderner Messtechnik erstelle ich Bauschadengutachten, in denen Schäden und Ursachen detailliert untersucht und nachvollziehbar dokumentiert werden. Damit erhalten Sie eine unabhängige, fundierte Grundlage für Entscheidungen zu Sanierungsmaßnahmen, Kosten und dem weiteren Vorgehen. Risiken und Folgeschäden werden im Rahmen der Begutachtung identifiziert und bewertet, daraus werden fachlich fundierte Empfehlungen abgeleitet.
Bauabnahme
Bei Bauabnahmen unterstütze ich Bauherren und Immobilieneigentümer bei der fachlichen Prüfung der ausgeführten Bauleistungen auf Grundlage der Unterlagen und der anerkannten Regeln der Technik. Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung zur Abnahmereife sowie eine strukturierte Erfassung von Baumängeln und Restleistungen. Das schafft Transparenz für die Priorisierung erforderlicher Maßnahmen und die weitere Projektabwicklung.
Qualitätssicherung
Im Rahmen der Qualitätssicherung begleite ich Ihr Bauvorhaben über die Bauphase hinweg und prüfe die Ausführung stichprobenartig sowie an definierten Meilensteinen. Abweichungen und Mängel werden frühzeitig erkannt, fachlich bewertet und nachvollziehbar dokumentiert. Dadurch lassen sich Risiken für Folgeschäden und unnötige Mehrkosten im Projektverlauf reduzieren und Entscheidungen zu erforderlichen Maßnahmen auf eine belastbare Grundlage stellen.
Beweissicherung
Ich führe Beweissicherungen durch und dokumentiere den Zustand von Gebäuden oder Grundstücken objektiv und nachvollziehbar. Die Zustandserfassung erfolgt anlassbezogen vor, während oder nach Baumaßnahmen sowie nach Schadensereignissen oder bei Verdacht auf Baumängel. Sie erhalten eine prüffähige Dokumentation als Grundlage für Klärung und Abstimmung mit Beteiligten und zur Absicherung gegen unberechtigte Regressforderungen, zum Beispiel durch Nachbarn.
Projektsteuerung
Auf Wunsch unterstütze ich Bauherren über alle Projektphasen hinweg und übernehme im vereinbarten Umfang die operative Steuerung der Projektabwicklung. Sie erhalten Transparenz über Termine, Kosten, Qualitäten und Schnittstellen sowie eine strukturierte Koordination, die Abweichungen frühzeitig sichtbar macht. Technische und wirtschaftliche Fragestellungen bereite ich als nachvollziehbare Entscheidungsvorlagen auf und unterstütze die Abstimmung mit den Projektbeteiligten.
Immobilienberatung
Im Rahmen der technischen Immobilienberatung unterstütze ich Immobilieneigentümer, Investoren und Kaufinteressenten bei der technischen Einschätzung von Bestandsimmobilien sowie geplanten Instandsetzungs‑ und Sanierungsmaßnahmen. Sie erhalten eine strukturierte Bewertung von Zustand, Risiken und Handlungsbedarf als Grundlage für An- und Verkaufsentscheidungen sowie die weitere Maßnahmenplanung.
Ihr unabhängiger Bausachverständiger
Als unabhängiger Bausachverständiger bringe ich langjährige Erfahrung aus der operativen Bauprojektsteuerung und Leitung komplexer Großvorhaben mit. Ich habe Projekte vom Mehrfamilienhaus bis zu anspruchsvollen öffentlichen Bauvorhaben begleitet und kenne die Herausforderungen auf der Baustelle, in der Koordination und auf Auftraggeberseite aus erster Hand.
Diese Praxis prägt meine Arbeitsweise als Gutachter maßgeblich. Ich analysiere Bauschäden und Mängel nicht nur im technischen Detail, sondern ordne sie stets in den Gesamtkontext von Kosten, Terminen und Prozessen ein. Ob bei der Gutachtenerstellung, Beweissicherung oder Bauqualitätssicherung – ich betrachte Sachverhalte ganzheitlich.
Sie erhalten dadurch Ergebnisse, die technisch präzise sind und gleichzeitig die wirtschaftlichen Realitäten Ihres Projekts berücksichtigen. Mein Ziel ist es, komplexe Zusammenhänge verständlich aufzubereiten und Ihnen damit eine belastbare, unabhängige Entscheidungsgrundlage zu liefern.
Burak Dahan, M.Sc.
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung (DESAG)
Mitglied im DGuSV
Mitglied in der Baukammer Berlin
6
JAHRE BERUFS-
ERFAHRUNG
16
PROJEKTE
730 Mio. €
BAUVOLUMEN
Unabhängige Unterstützung für Ihr Bauprojekt
Ob Bauschadengutachten, Beweissicherung, Bauabnahme oder begleitende Qualitätssicherung: Ich sorge für technische Klarheit. Auch bei der Immobilienberatung und Projektsteuerung stehe ich Ihnen entlastend zur Seite.
Je genauer Sie mir Ihr Anliegen vorab skizzieren – etwa mit Angaben zum Vorhaben, Objekt oder Fotos – desto gezielter kann ich das weitere Vorgehen für Sie vorbereiten.
Kontaktdaten
✉️ E-Mail
info@dahan-ingenieure.de
Für eine schnelle Einschätzung senden Sie mir bitte kurze Angaben zum Objekt und Sachverhalt.
📞 Telefon
030 - 23590669
Haben Sie Fragen vorab? Für detaillierte Besprechungen vereinbaren wir gerne einen festen Telefon- oder Videotermin.
Unabhängige, sachverständige Unterstützung auf fachlicher Grundlage.